Proprietà le Forme di Gestione

Quali sono le Proprietà di Gestione requisiti in Florida

Quali sono le Proprietà di Gestione requisiti in Florida

  • Inviato: Feb 13, 2020
  • Da: Admin SFPMA
  • Commenti: Commenti disabilitati su quelle Che sono le Proprietà di Gestione requisiti in Florida

Come più gli investitori si stanno dirigendo a diventare proprietari di immobili in affitto le domande sorgono sui requisiti. Ci sono domande che è necessario conoscere le risposte e SFPMA ha coperto.

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SÌ. Componenti chiave della gestione della proprietà (noleggio e leasing) sono considerati un’attività immobiliare ai sensi delle leggi esistenti Florida real estate licensing. Un gestore di proprietà ha bisogno di licenza broker se lui o lei è pagato da commissione, e sta gestendo affitti e locazioni per gli altri. Non è richiesta alcuna licenza per la gestione di proprietà personali. Non esiste una licenza o un certificato “Property Manager”. Inoltre, alcune proprietà in affitto hanno bisogno di una licenza attraverso il Div. di Alberghi e ristoranti.

Esistono eccezioni al requisito che un gestore di proprietà della Florida abbia una licenza di broker?

SÌ. Ad esempio, se un proprietario impiega qualcuno per gestire la propria proprietà e quel dipendente viene pagato uno stipendio, invece di essere pagato una commissione o su base transazionale, non è richiesta la licenza di un broker.

Per ulteriori informazioni su questi e altri requisiti di gestione immobiliare Florida ed eccezioni, si prega di contattare la Florida Real Estate Commission.

Prima di assumere un gestore di proprietà per gestire la vostra proprietà in affitto in Florida, si dovrebbe sempre verificare che lui o lei è concesso in licenza in modo appropriato. È possibile controllare lo stato della licenza di Florida property manager presso il Florida Department of Business e regolamento professionale Licenziatario pagina web di ricerca.

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I manager della Florida community association devono avere la licenza di un broker immobiliare?

N. Tuttavia, è necessaria una licenza Community Association Manager se qualcuno riceve un compenso per la fornitura di servizi di gestione per i seguenti tipi di associazioni:

  • Un’associazione con dieci o più unità
  • Un’associazione con un budget di $100.000 o superiore

Per ulteriori informazioni sulla licenza Community Association Manager, si prega di contattare il si prega di contattare la Florida Real Estate Commission.

*Florida Community Association Manager Requisiti di licenza

Florida community association manager requisiti di licenza includono:

  • Età: Deve avere almeno 18 anni di età
  • Istruzione: Deve completare almeno 18 ore di formazione pre-licensure da un fornitore approvato
  • Affidabilità: Deve essere di buon carattere morale; deve avere un controllo dei precedenti e presentare le impronte digitali
  • Esame: Superare l’esame CAM. La tassa d’esame è di $73.00
  • Canone: $105
  • Applicazione: Completare e presentare la domanda di licenza CAM che è disponibile on-line

Per ulteriori informazioni su questi e altri requisiti di licenza Florida, si prega di contattare la Florida Real Estate Commission.

IMPORTANTE: Queste informazioni sono destinate solo a scopo informativo e in nessun caso dovrebbero essere considerate consulenza legale o invocate senza prima confermare il loro contenuto con la vostra commissione immobiliare statale. Le leggi vengono aggiornate frequentemente e queste informazioni potrebbero non riflettere la legge attuale nel tuo stato. Per confermare i requisiti specifici per ogni stato, si prega di contattare il vostro stato real estate commissione.

Come si diventa un CAM Manager e iniziare la vostra attività, Avrete bisogno dei moduli per aiutarvi, Contratti di locazione, Lettere agli inquilini, documenti legali e molto altro ancora……..

Solo alcune delle forme essenziali per assistervi nell’affitto dei vostri locali, nel rispetto dei requisiti di legge e nel mantenere i rapporti con i vostri inquilini amichevoli. Le forme includono il 1. Locatore inquilino Dichiarazione di chiusura per riconciliare deposito cauzionale, 2. Domanda di locazione residenziale, 3. Contratto di locazione residenziale, 4. Edificio commerciale o spazio Locazione, 5. Contratto di deposito cauzionale e altre forme.

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