Formularios de Administración de Propiedades

 Cuáles son los requisitos de Administración de Propiedades en Florida

Cuáles son los requisitos de Administración de Propiedades en Florida

  • Publicado: Feb 13, 2020
  • Por: Admin SFPMA
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A medida que más inversores se dirigen a convertirse en propietarios de propiedades de alquiler, surgen preguntas sobre los requisitos. Hay preguntas que necesita conocer las respuestas y la SFPMA lo tiene cubierto.

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SÍ. Los componentes clave de la administración de propiedades (alquiler y arrendamiento) se consideran una actividad de bienes raíces bajo las leyes de licencias de bienes raíces existentes en Florida. Un administrador de propiedades necesita una licencia de agente si se le paga una comisión y está manejando alquileres y arrendamientos para otros. No se requiere licencia para administrar propiedades de propiedad personal. No hay una licencia o certificado de» Administrador de propiedades». Además, ciertas propiedades de alquiler necesitan una licencia a través del Div. de Hoteles y Restaurantes.

¿Hay alguna excepción al requisito de que un administrador de propiedades de Florida tenga una licencia de corredor?

SÍ. Por ejemplo, si un propietario emplea a alguien para administrar su propiedad, y a ese empleado se le paga un salario, en lugar de una comisión o sobre una base transaccional, no se requiere una licencia de corredor.

Para obtener más información sobre estos y otros requisitos y excepciones de administración de propiedades de Florida, comuníquese con la Comisión de Bienes Raíces de Florida.

Antes de contratar a un administrador de propiedades para administrar su propiedad de alquiler en Florida, siempre debe verificar que tenga la licencia adecuada. Puede consultar el estado de la licencia de los administradores de propiedades de Florida en la página web de Búsqueda de licenciatarios del Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida.

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¿Los gerentes de la asociación comunitaria de Florida deben tener una licencia de agente de bienes raíces?

No. Sin embargo, se requiere una licencia de Administrador de Asociaciones Comunitarias si alguien recibe una compensación por proporcionar servicios de administración para los siguientes tipos de asociaciones:

  • Una asociación con diez o más unidades
  • Una asociación con un presupuesto de 1 100,000 o más

Para obtener más información sobre la licencia de Administrador de Asociaciones Comunitarias, comuníquese con la Comisión de Bienes Raíces de Florida.

*Requisitos de licencia de Gerente de Asociación Comunitaria de Florida

Los requisitos de licencia de gerente de asociación comunitaria de Florida incluyen:

  • Edad: Debe tener al menos 18 años
  • Educación: Debe completar al menos 18 horas de educación previa a la licencia de un proveedor aprobado
  • Confiabilidad: Debe ser de buen carácter moral; debe tener una verificación de antecedentes y presentar huellas dactilares
  • Examen: Aprobar el examen CAM. La tarifa del examen es de
  • Tarifa de licencia: $105
  • Solicitud: Complete y envíe la solicitud de licencia CAM que está disponible en línea

Para obtener más información sobre estos y otros requisitos de licencia de Florida, comuníquese con la Comisión de Bienes Raíces de Florida.

IMPORTANTE: Esta información está destinada únicamente a fines informativos y bajo ninguna circunstancia debe considerarse asesoramiento legal o basarse en ella sin confirmar primero su contenido con la comisión de bienes raíces de su estado. Las leyes se actualizan con frecuencia, y esta información puede no reflejar la ley vigente en su estado. Para confirmar los requisitos específicos para cada estado, comuníquese con la comisión de bienes raíces de su estado.

A medida que se convierta en Gerente de CAM y comience su negocio, necesitará los Formularios para ayudarlo, Arrendamientos, Cartas a los inquilinos, Documentos legales y mucho más……..

Solo algunos de los formularios esenciales para ayudarlo a arrendar sus locales, cumplir con los requisitos legales y mantener relaciones amistosas con sus inquilinos. Los formularios incluyen el 1. Declaración de Cierre del Arrendador e Inquilino para Conciliar el Depósito de Seguridad, 2. Solicitud de Alquiler Residencial, 3. Contrato de Arrendamiento de Alquiler Residencial, 4. Alquiler de Locales o Edificios Comerciales, 5. Acuerdo de Depósito de Seguridad y otros formularios.

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