Property Management Formulare

Was sind die Property Management Anforderungen in Florida

Was sind die Property Management Anforderungen in Florida

  • Posted: Feb 13, 2020
  • By: Admin SFPMA
  • Kommentare: Kommentare deaktiviert für Was sind die Property Management Anforderungen in Florida

Da immer mehr Investoren Eigentümer von Mietobjekten werden, stellen sich die Fragen nach den Anforderungen. Es gibt Fragen, auf die Sie die Antworten kennen müssen, und SFPMA hat Sie abgedeckt.

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JA. Schlüsselkomponenten der Immobilienverwaltung (Vermietung und Verpachtung) gelten als Immobilienaktivität im Rahmen der bestehenden Florida Real Estate Licensing Laws. Ein Immobilienverwalter benötigt eine Maklerlizenz, wenn er oder sie per Provision bezahlt wird und Vermietungen und Mietverträge für andere abwickelt. Für die Verwaltung persönlicher Immobilien ist keine Lizenz erforderlich. Es gibt keine „Property Manager“ Lizenz oder Zertifikat. Außerdem benötigen bestimmte Mietobjekte eine Lizenz über das Div. von Hotels und Restaurants.

Gibt es Ausnahmen von der Anforderung, dass ein Florida Property Manager eine Maklerlizenz hat?

JA. Wenn beispielsweise ein Eigentümer jemanden beschäftigt, der sein Eigentum verwaltet, und dieser Mitarbeiter ein Gehalt erhält, anstatt eine Provision oder auf Transaktionsbasis zu erhalten, ist keine Maklerlizenz erforderlich.

Für weitere Informationen über diese und andere Florida Property Management Anforderungen und Ausnahmen, kontaktieren Sie bitte die Florida Real Estate Commission.

Bevor Sie einen Hausverwalter beauftragen, Ihr Florida-Mietobjekt zu verwalten, sollten Sie immer überprüfen, ob er oder sie angemessen lizenziert ist. Sie können den Lizenzstatus von Florida Property Managern auf der Lizenznehmer-Suchwebseite des Florida Department of Business and Professional Regulation überprüfen.

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Müssen Florida Community Association Manager eine Immobilienmakler-Lizenz haben?

Nein. Eine Community Association Manager-Lizenz ist jedoch erforderlich, wenn jemand eine Vergütung für die Bereitstellung von Verwaltungsdiensten für die folgenden Arten von Verbänden erhält:

  • Eine Vereinigung mit zehn oder mehr Einheiten
  • Eine Vereinigung mit einem Budget von $ 100.000 oder mehr

Weitere Informationen zur Community Association Manager-Lizenz erhalten Sie bei der Florida Real Estate Commission.

* Florida Community Association Manager Lizenzanforderungen

Florida Community Association Manager Lizenzanforderungen umfassen:

  • Alter: Muss mindestens 18 Jahre alt sein
  • Ausbildung: Muss mindestens 18 Stunden Vorlizenzierung bei einem zugelassenen Anbieter absolvieren
  • Vertrauenswürdigkeit: Muss einen guten moralischen Charakter haben; muss einen Hintergrundcheck haben und Fingerabdrücke einreichen
  • Prüfung: Bestehen Sie die CAM-Prüfung. Die Prüfungsgebühr beträgt $ 73.00
  • Lizenzgebühr: $ 105
  • Anwendung: Füllen Sie einen online verfügbaren Lizenzantrag aus und reichen Sie ihn ein

Weitere Informationen zu diesen und anderen Lizenzanforderungen in Florida erhalten Sie bei der Florida Real Estate Commission.

WICHTIG: Diese Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sollten unter keinen Umständen als Rechtsberatung angesehen oder als verlässlich angesehen werden, ohne zuvor ihren Inhalt mit Ihrer staatlichen Immobilienkommission zu bestätigen. Gesetze werden häufig aktualisiert, und diese Informationen spiegeln möglicherweise nicht das aktuelle Gesetz in Ihrem Bundesstaat wider. Um die spezifischen Anforderungen für jeden Staat zu bestätigen, wenden Sie sich bitte an Ihre staatliche Immobilienkommission.

Wenn Sie CAM-Manager werden und Ihr Unternehmen gründen, benötigen Sie die Formulare, die Ihnen helfen, Mietverträge, Briefe an Mieter, rechtliche Dokumente und vieles mehr ……..

Nur einige der wesentlichen Formulare, die Sie bei der Vermietung Ihrer Räumlichkeiten, der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen und der freundschaftlichen Beziehung zu Ihren Mietern unterstützen. Formen umfassen die 1. Vermieter Mieter Abschlusserklärung zur Abstimmung der Kaution, 2. Wohnmiete Mietvertrag Anwendung, 3. Wohnungsmietvertrag, 4. Gewerbegebäude oder Raummiete, 5. Kaution Vereinbarung und andere Formen.

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